隨著城市的迅猛發(fā)展，人民群眾對住房的需求與城市土地緊張的矛盾日益突出，而高層住宅具有中上層部位視線開闊，采光通風(fēng)良好;建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感;高容積率，節(jié)約土地資源等優(yōu)點，因此在城市建設(shè)中，高層住宅呈逐年增多的趨勢。面對這一現(xiàn)象防火成為人們思考的重點：

 

　　(一)切實提高消防工作重要性和迫切性的認(rèn)識。居民住宅區(qū)消防工作是與人民群眾生命財產(chǎn)安全息息相關(guān)的一項極為重要的工作，作為物業(yè)管理單位要牢固樹立消防安全意識，要將消防工作納入日常的管理范圍，認(rèn)真履行消防工作職責(zé)和義務(wù)。

 

　　(二)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實責(zé)任，建立居民住宅區(qū)的消防安全管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。政府各部門、各街道、社區(qū)及相關(guān)單位要把小區(qū)消防建設(shè)工作納入社區(qū)管理和服務(wù)的內(nèi)容之一，建立物管單位主要負(fù)責(zé)人為消防安全責(zé)任人的防火組織。要加強(qiáng)對物業(yè)公司消防工作的指導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任意識。各級人民政府要將街道、社區(qū)范圍內(nèi)的物管單位納入逐級考核管理范圍，公安消防機(jī)構(gòu)及公安派出所要加強(qiáng)對物業(yè)管理單位的消防監(jiān)督檢查，對有違章違法行為、存在火災(zāi)隱患久拖未改的物管單位應(yīng)依法嚴(yán)肅處理，從嚴(yán)處罰。

 

　　(三)物管的消防管理人員，應(yīng)經(jīng)過消防安全培訓(xùn)。熟練掌握建筑的情況、內(nèi)部的消防設(shè)施設(shè)備。會利用已有的消防設(shè)施對建筑消防安全進(jìn)行監(jiān)管，應(yīng)堅決避免有的物業(yè)管理人員發(fā)現(xiàn)自動報警系統(tǒng)報警，只簡單的“消音”處理，對報警情況不予理睬的情況發(fā)生。日常檢查、巡查要到位，及時發(fā)現(xiàn)制止具有火災(zāi)危險的行為，應(yīng)有相應(yīng)的記錄。會維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備，保證完整好用，會發(fā)現(xiàn)問題，及時記錄及時上報解決。對初期火災(zāi)應(yīng)會及時處置，熟練應(yīng)用建筑消防設(shè)施設(shè)備，掌握《消防控制室應(yīng)急程序》，會報火警，會疏散群眾，有效協(xié)助消防部隊撲救火災(zāi)。

 

　　(四)參照人員密集場所消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，積極探索高層住宅小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，使其達(dá)到成熟、達(dá)標(biāo)的水平。